今年，物业行情仍然不理想，不少上市物企的股价也仍然继续下挫。尽管今年上市并不划算，但仍有物业企业纷纷开启IPO进程，包括珠海万达商管、万物云等企业。
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业绩大涨的赛力斯增资全资汽车子公司，还要买下超级工厂所有权。
9月13日晚间，赛力斯集团股份有限公司（赛力斯，601127.SH）发布公告，拟以自有资金向全资子公司赛力斯汽车有限公司（以下简称“赛力斯汽车”）增资50亿元，使其注册资本由49.6亿元增至99.6亿元。
赛力斯表示，本次增资有利于增强赛力斯汽车的资本实力，优化资本结构，降低资产负债率，促进其可持续高质量发展。
根据公告，今年上半年，赛力斯汽车实现营收617.37亿元，较2023年上半年同比增长132%，净利润由去年同期的净亏损53.07亿元转为实现净利润17.81亿元。赛力斯汽车的主营业务包括纯电动车研发、制造和销售。
赛力斯汽车最近一年及一期的主要财务数据
同时，赛力斯当天还公告要买下打造赛力斯超级工厂的项目公司。
根据公告，赛力斯拟通过发行股份的方式购买重庆产业投资母基金合伙企业（有限合伙）、重庆两江新区开发投资集团有限公司、重庆两江新区产业发展集团有限公司持有的重庆两江新区龙盛新能源科技有限责任公司100%股权。交易总价81.64亿元，以66.39元/股的价格发行约1.23亿股股票，占发行后总股本的7.53%。
据公告介绍，赛力斯2022年9月与两江新区管委会签署《战略合作协议》 ，两江新区管委会负责智能网联新能源汽车产业园项目投资建设、公司入驻汽车产业园并租赁资产用于生产经营，合作推动公司发展成为新能源汽车行业头部企业，助力重庆打造世界级智能网联新能源汽车产业集群，加快形成万亿级汽车产业集群。
龙盛新能源便是两江新区龙兴新城智能网联新能源汽车产业园基础设施配套项目的实施主体，系专门为服务新能源汽车生产制造成立的项目公司，其主要资产为生产新能源汽车所需的土地、房产、基础设施及相关配套设施，该等资产打造了智能电动汽车工厂。
本次交易前，赛力斯是通过向龙盛新能源租赁超级工厂用于生产问界系列智能电动汽车产品，本次交易完成后，龙盛新能源将成为赛力斯全资子公司，赛力斯也将获得超级工厂的所有权。赛力斯表示，这将保障公司产品生产端安全稳定、自主可控，提高公司重要业务的资产完整性和控制力。
根据赛力斯此前发布的半年报，赛力斯汽车超级工厂在报告期内完成投产。工厂全面应用智能技术实现生产环节设备、数据的互联互通，机器人数量超3000台，关键工序100%自动化，最高可实现30秒下线一台新车，生产效率居行业领先水平。超级工厂率先应用万吨级一体化压铸工艺，实现“柔性化、透明化、自动化、互联化、智能化”造车。同时还配备了蓝光检测、机器人在线检测，测量精度达到0.05毫米；还配备了46个AI视觉监测点，实现生产过程实时监控与全面检测。基于数字化管理系统，AITO问界产品生产数据可永久储存，且100%可追溯。
今年上半年，赛力斯新能源汽车产销分别为20.39万辆和20.09万辆，同比分别增长349.24%和348.55%。公司的营业收入同比增长489.58%，达650.44亿元；归属于上市公司股东的净利润16.25亿元，同比扭亏为盈。
截至9月13日收盘，赛力斯股价报收73.74元/股，跌1.32%。
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